Lækkun vaxta Íbúðalánasjóðs ætti að velgja loppinn fasteignamarkað svo fremi sem Íbúðalánasjóður veiti eðlilega lánafyrirgreiðslu. Sem starfsmenn sjóðsins eru ekki alltaf reiðubúnir að gera varðandi lán til leiguíbúða.

Reyndar er of  lágt hámarkslán almennra íbúðalána sjóðsins vandamál. Hámarkið þarf að hækka. Staða efnahagsmála er þannig að slík hækkun er til bóta frekar en hitt.

Annað vandamál á markaðnum er yfirveðsetning fasteigna. Svokölluð 110% leið – sem er alls endin 110% nema í undantekningartilfellum – gerir það að verkum að eignir seljast ekki beinni sölu. Þeir sem hafa fegið 100% „leiðréttingu“ hafa ekki 10% í eigið fé til að greiða niður lánið svo nýr eigandi geti yfirtekið það.

Eina leiðin er að minnka við sig í makaskiptum.